上班族五大最佳发财方案

回复：上班族五大最佳发财方案　　　【2007-8-28 17:09:01】　　『回复』『引用』『删除』

方案二：充分利用在工作中积累的资源和建立的人脉关系。



    这是上班族的一个特点，也是上班族的一个优势，学会充分利用在工作中积累的资源和建立的人脉关系进行创业，可以大大减少创业风险。《科学投资》采访过一位朋友，原来在北京一家大的电脑图像制作公司工作，在工作中与很多小的电脑图像公司、报社、杂志社、电视台、电视节目制作公司建立了关系，积累了人脉。时机成熟后，这位朋友辞去了原来的工作，自己成立了一个电脑图像工作室。因为相当于原来工作的延续，无缝衔接，这位朋友几乎没有冒任何风险，便踏上了成功之路。现在这位朋友的工作室生意很红火。但是在这方面要注意的是，不能将个人生意与单位生意搞混淆，将工作秩序搞颠倒，甚至只要是有利可图的生意就归自己，而无利可图或者亏本的生意就归单位，这样做不仅要冒道德上的风险，而且很有可能会受到法律的制裁。另外，要区分清楚主业、副业，不能因为自己的创业活动影响单位的工作。

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方案三：选择合适的合伙人进行创业。



    有些上班族没有时间自己进行创业，但可以提供一定的资金，或者拥有一定的业务经验和业务渠道，这时候就可以寻找合作伙伴一起进行创业。与合作伙伴一起进行创业需要注意的事项是：责、权、利一定要分清楚，最好形成书面文字，有双方签字，有见证人，以免到时候空口无凭。更不能等到赚钱了再说。我们看到无数合作创业的伙伴，在公司没有赢利之前，双方都能够和谐相处、和和气气，一旦公司赚了钱，矛盾便开始出现，有时一发而不可收拾。这就是大多数合伙企业，开始热热闹闹，中间打打闹闹，最后一败涂地的原因。

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方案四：找准好的项目。 


    春节期间《科学投资》记者采访了一位朋友。这位朋友在上海的一家台资企业工作，妻子在一家大型电器公司当推销员。这位朋友手头有一定积蓄，又不愿放在银行里吃息，因为银行利息太低(眼下已是负息)。从去年6月起，他瞅准时机，在上海吴淞码头开了一家拉面馆，后来连开了4家。现在这4家拉面馆每月能为他带来2万多元的收入，远超过其打工的薪水。这位朋友说，其实很简单，他看准了地方，出钱盘下店面，请了几个人来开店，设了一个店长，工资要高些，其他人按市场行情走，每月几百元外带吃住。他只要每个星期到店里走一趟，盘盘帐。因为店小，帐目很简单，无非是进货、出货。进货，就是这个星期买了多少钱的面粉、买了多少钱的牛肉、蔬菜；出货，就是这个星期消耗了多少面粉，消耗了多少钱的牛肉、蔬菜；卖了多少钱，将中间差价一算，刨除房租、水电、税费及人员工资，就是他赚的钱。既省心省力，又不花时间。类似这样的项目，非常适合想创业的上班族。关键是你要开动脑筋，时刻留心，四处留心。另外，就是该下手时就下手，不能犹犹豫豫。大家都在找机会，机会来了你不下手，一眨眼机会可能就被别人逮跑了。 

    前不久，有台湾机构调查上班族最热衷的创业项目，一共有10个，分别是：摆地摊卖服装饰品，占20.81%;炸鸡排、咸酥鸡等小吃摊，占18.78%;咖啡店占16.63%；网络上开设店铺，占15.54%；便利商店，占15.32%;饮料冰品店，占14.15%；连锁加盟餐饮，占13.11%；语言补习班，占11.96%；升学补习班，占11.62%；瘦身美容用品或服务，占11.22%。这10个项目都有一个共同的特点，就是投资较少，另一个特点是管理相对简单，不需要创业者长年累月、耗时费力地盯在那里。

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方案五：做一个好的产品代理也不错。



    现在翻开报纸、杂志，到处是寻找产品代理的广告。有些人对此类广告抱着本能的排斥心理，以为都是骗子，其实并非如此。这里同样隐藏着一座座金山，关键是你要有眼光。选择产品代理，最重要的是看清代理产品的发展前景。成熟的产品是不需要满世界打广告来寻找代理的，不打广告也会有许多代理人找上门来。打广告招代理的产品，一般都是尚处于市场拓展阶段的新产品，因而如何判明产品的市场前景，也就是产品之于代理商的“钱”景，是一门学问。这里有几条原则可供参考： 

    其一，就是尽量不做大公司和成熟产品的代理，因为这类产品一般市场稳定，但利润空间小，条件苛刻，非实力雄厚者不能承受，上班族更难以问津。 

    其二，选择产品，必须是真材实料的，必须是正规企业生产的，最好经相关部门认证的有合法手续的产品。其中是否存在市场，可由其产品的功能和广告支持力度来判断。 

    其三，产品的独特性与进入门槛要高。有些产品很好，但太容易仿造，结果市场一打开，跟风者一哄而上，市场很快又垮掉，这时候最吃苦的除了厂家，就是代理商，这样的例子我们见过很多。产品的独特性如何，是否容易仿造，可以根据产品原材料的来源是否珍稀、独有，产品的技术含量等等来判断。 

    其四，最好直接与生产厂家接触，而不要做二手甚至三手的代理商，除非生产厂家有特殊要求。如果打算做二手、三手代理商，那么，一要考虑上级代理商留给你的利润空间是否足够，二要考虑上级代理商的人品与信誉，三要考虑上级代理商与生产厂家的关系。上级代理商人品不好，信誉不佳，很可能在你打开市场局面后将你丢掉，以便独食其利；上级代理商与生产厂家关系不好，厂家炒掉上级代理商，也很可能会使你前功尽弃。 

    总之，在这个问题上，要抱一种“害人之心不要有，防人之心不可无”的态度。

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易盈攻內地黃金零售 

鑑於內地的黃金消費增長驚人，易盈科技(8299)剛收購的文華新城有意發展內地黃金零售市場。文華新城集團董事總經理李盛良透露，正與內地一間大型銀行洽談意向書，計劃推出有關金幣及金條之黃金投資業務，並希望奧運會前可推出相關產品。 

易盈科技去年底以總代價12.12億，收購文華新城礦業之全部股份權益。對於文華新城「借殼上市」的說法，李盛良未有正面回應，只表示目前只想搞好內地金礦的發展，他續指，現時開發中的太洲金礦屬較易開採的礦產，採礦所需成本不高。由開採至提取黃金，每噸礦成本需200至300元（人民幣，下同），每噸礦約可提取5克黃金，成本60至70元，惟毛利率可達50%。 

大新：利潤微薄按息難再減 

本港經濟向好，加上負利率等因素，令樓市暢旺，但銀行間的按揭業務競爭激烈，業界人士亦一再強調，按揭息率再無下調空間。大新銀行（2356）執行董事藍章華昨出席公開活動時表示，現時按揭業務的利潤已十分微薄，再減按揭息率的機會不高。 

藍章華昨日出席大新旗下豐明銀行的發卡儀式時表示，負利率及美國減息等因素，將加快資金流向樓市，樓市暢旺，令新造樓按增加。他坦言，去年大新新造按揭業務的市場佔有率為4.3%，表現理想，期望今年可維持有關水平，但仍要視乎息率及市場走勢。 

他指出，該行現時的按揭息率為P（最優惠利率）減3厘，計及回贈後，利潤微薄，再減按揭息率的機會不高。同時更強調，P減3厘的按揭水平利潤十分微。 

越秀7.3億買穗住宅地 

越秀投資(123)昨日宣布，該集團周二透過掛牌方式投得一幅位於廣州市白雲區金沙洲地塊，總代價約7.35億元（人民幣，下同），該地塊總土地面積逾10萬平方米，可發展樓面面積逾16萬平方米，換言之，是次平均地價為每平方米4584.41元。 

是次投得的地塊與公司上月競得的兩地塊其中一塊隔水壩相毗鄰，均位於金沙洲B區，將會發展為低密度山水高尚住宅。 

網通香港優化全球網絡 

中國網通（906）子公司中國網通（香港）昨日宣布，推出企業全球網絡優化方案業務，首席執行崔濤表示，該業務會佔上市公司的貢獻較重位置，並預期於明年貢獻較多。 

被問及這項服務會否與電盈造成直接競爭時，崔濤表示，不會與其構成競爭。公司現時已有客戶，唯是數目多寡則不願透露，而投資金額亦沒有披露。至於客戶分佈方面，他指出，進入內地市場的境外公司佔80%，其餘20%為「走出去」內地企業。 

世茂銷售額增逾一倍 

世茂房地產(813)昨日宣布，截至去年12月底止全年未經審核營運數據，受惠於推售項目反應理想，錄得總合約銷售額93.52億元（人民幣．下同），較06年同期大升超過1倍，超出集團原來89億元的目標。至於期內總合約銷售面積則為90.03萬平方米，按年增長81%。